Selaras dengan Undang-undang Persekutuan-218, pemilik hartanah mempunyai alasan untuk pendaftaran kadaster, dan mengikut ciri tertentu tertentu, hak harta dikenal pasti. Semua maklumat tentang hartanah tidak boleh diubah dan tertakluk kepada pendaftaran mandatori dengan kebuk kadaster. Jika ciri baharu muncul, data dikemas kini dimasukkan dan maklumat yang tidak berkaitan dipindahkan ke pangkalan data arkib.
Sebab dan alasan untuk mengekalkan pendaftaran kadaster
Pengenalpastian hartanah dijalankan hanya atas alasan tertentu, yang ditentukan oleh undang-undang semasa. Selaras dengan keperluan undang-undang, asas untuk pendaftaran dengan ruang kadaster adalah
ekstrak untuk harta itu
:
Objek hak milik yang baru dibentuk atau dibina.
Penamatan aktiviti salah satu entiti undang-undang.
Perubahan dalam spesifikasi teknikal semasa.
Memasukkan objek undang-undang yang direkodkan sebelum ini ke dalam pangkalan data.
Setiap asas mempunyai prosedur tersendiri, yang melibatkan membuat entri yang sepadan dalam pangkalan data daftar kadaster negara Rusia.
Pembentukan objek mungkin termasuk beberapa ciri. Selalunya, konsep ini merujuk kepada pembinaan bangunan baru atau pembentukan plot tanah. Di samping itu, parameter ini termasuk ciri-ciri lain, contohnya, pembentukan objek harta sejurus selepas pembahagian harta kedua-dua pasangan.
Objek itu sebelum ini mempunyai ciri-ciri material dan atas sebab objektif ia tidak lagi wujud, contohnya, rumah terbakar atau tanah runtuh berlaku. Berdasarkan laporan pemeriksaan, keputusan dibuat untuk membatalkan pendaftaran harta dengan ruang pendaftaran.
Objek telah mengubah ciri-cirinya, sebagai contoh, apartmen telah direka bentuk semula. Nombor kadaster kekal sama, tetapi maklumat semasa tentang keadaan teknikal semasa dimasukkan.
Objek yang didaftarkan sebelum ini tidak tertakluk kepada edisi Undang-undang Persekutuan-122, tetapi telah didaftarkan di BTI atau pihak berkuasa penyeliaan lain. Harta ini diberikan pengecam kadaster baharu dan dimasukkan ke dalam pangkalan data kadaster negeri. Dalam beberapa kes, objek sedemikian tertakluk kepada prosedur untuk mendaftarkan hak harta, jika ini tidak dilakukan sebelum ini, sebagai contoh, pengampunan dacha.
Semua keputusan pendaftaran kadaster dipaparkan dalam satu ekstrak daripada Daftar Hartanah Negeri Bersepadu, dengan kemasukan maklumat semasa mengenai hartanah.